Pośrednictwo nieruchomości Trójmiasto — na czym polega i jak wybrać biuro z doświadczeniem? Pośrednictwo nieruchomości w Trójmieście to usługa, którą oferuje kilkaset biur — od jednoosobowych agentów pracujących zdalnie po duże sieci franczyzowe z kilkudziesięcioosobowymi zespołami. Różnica między nimi nie jest widoczna w folderach reklamowych — ujawnia się w trakcie...
Artykuły
Jak sprawdzić agenta nieruchomości przed podpisaniem umowy — 7 pytań, które musisz zadać Wybór agenta nieruchomości to decyzja, od której zależy kilka lub kilkanaście tysięcy złotych i kilka miesięcy twojego czasu. Większość właścicieli podpisuje umowę pośrednictwa po jednym spotkaniu i na podstawie pierwszego wrażenia. To błąd. Dobry agent przejdzie przez poniższe 7 pytań...
Sprzedaż mieszkania bez pośrednika Gdańsk — co zyskujesz, a co ryzykujesz? Sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Gdańsku pozwala zaoszczędzić 12 000–18 000 zł prowizji przy transakcji za 600 000 zł — i wielu właścicielom udaje się to zrobić skutecznie. Jednocześnie jest to droga, na której możesz stracić znacznie więcej niż zaoszczędzisz: przez źle wynegocjowaną cenę,...
Agent nieruchomości Gdańsk — jak wybrać dobrego agenta i czym różni się od pośrednika? Agent nieruchomości i pośrednik nieruchomości to w polskim prawie i codziennej praktyce dwa różne określenia tej samej osoby — w obu przypadkach chodzi o kogoś, kto pośredniczy w transakcji nieruchomościowej. Różnica, która realnie ma znaczenie, nie leży w nazwie, lecz w poziomie...
Pośrednik nieruchomości Gdańsk — kiedy warto skorzystać i ile kosztuje prowizja? Pośrednik nieruchomości w Gdańsku pobiera prowizję wynoszącą zazwyczaj 2–3% wartości transakcji brutto — przy sprzedaży mieszkania za 600 000 zł to 12 000–18 000 zł. Czy ta kwota jest uzasadniona, zależy od tego, co konkretnie dostajesz w zamian. Dobry pośrednik skraca czas sprzedaży, eliminuje...
Powierzchnie handlowe na wynajem Gdańsk — gdzie szukać i co sprawdzić w umowie? Rynek powierzchni handlowych na wynajem w Gdańsku w 2026 roku jest zróżnicowany — od lokali przy głównych ulicach Śródmieścia z czynszem 80–150 zł/m²/miesiąc po lokale w dzielnicach mieszkalnych za 20–45 zł/m²/miesiąc. Znalezienie odpowiedniej powierzchni to jedno — podpisanie bezpiecznej umowy...
Wynajem mieszkania z możliwością wykupu Gdańsk — jak skonstruować taką umowę? Wynajem z możliwością wykupu (rent-to-own) to umowa, w której najemca wynajmuje mieszkanie z prawem — nie obowiązkiem — jego zakupu po ustalonej cenie w określonym terminie. W Polsce nie ma ustawy regulującej ten instrument wprost, dlatego jest konstruowany na bazie prawa cywilnego: połączenia umowy...
Mieszkania dla studentów w Trójmieście — ile brać za wynajem i jak znaleźć najemcę? Wynajem mieszkania studentom w Trójmieście generuje w 2026 roku stabilny, całoroczny przychód — pod warunkiem prawidłowego doboru najemcy i solidnej umowy. Stawki za pokój w mieszkaniu wieloosobowym wahają się od 1 100 do 2 000 zł/miesiąc, a za całe mieszkanie dla studenta — od 2 000 do 3 800 zł...
Wynajem krótkoterminowy Gdańsk — ile można zarobić i jak zacząć w 2026 roku? Wynajem krótkoterminowy w Gdańsku generuje w 2026 roku 7–12% stopy zwrotu brutto rocznie dla dobrze zlokalizowanych lokali w sezonie letnim — przy założeniu aktywnego zarządzania i odpowiedniego standardu wykończenia. To wyraźnie więcej niż wynajem długoterminowy (5–6,5%), ale też wyraźnie więcej...
Jak działa skup nieruchomości — mity, fakty i na co uważać podpisując umowę Skup nieruchomości to transakcja, w której firma kupuje nieruchomość za gotówkę bezpośrednio od właściciela, bez pośrednictwa rynku — zazwyczaj w ciągu 7–21 dni, oferując 70–90% wartości rynkowej. Mechanizm jest prosty, ale rynek skupu ma też ciemne strony: nieuczciwe wyceny, ukryte klauzule umowne i...