Sopot | 3 pokoje | Centrum

ATUTY:
– centrum Sopotu,
– 2 min pieszo do Dworca Głównego,
– 15 min pieszo do plaży,
– miejsce postojowe za bramą,
– po generalnym remoncie,
– balkon,
– piwnica.

NIERUCHOMOŚĆ: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku. Lokal przeszedł generalny remont i jest w pełni przygotowany do wprowadzenia. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń.

W skład mieszkania wchodzą:
– salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
– 2 sypialnie,
– łazienka z WC,
– przedpokój.

Opłaty administracyjne do społdzielni mieszkaniowej wynoszą około 900 zł miesięcznie i pozostają na podobnym poziomie przez cały rok.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,15 m2.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia wygodne i bezobsługowe użytkowanie mieszkania.

BUDYNEK: Budynek to 5-piętrowy blok z lat 60., wykonany w tradycyjnej technologii. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się na terenie za zamykaną bramą.

Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. W planach znajduje się remont klatki schodowej oraz montaż windy, co zostało już potwierdzone przez spółdzielnię. W sąsiednim, bliźniaczym budynku wykonano już zarówno remont klatki schodowej, jak i montaż windy, co daje podstawę do oczekiwania podobnych prac również w tym budynku.

LOKALIZACJA: Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą nieruchomość od dworca kolejowego Sopot Główny, zapewniającego wygodne połączenia z Gdańskiem, Gdynią i całym Trójmiastem. W około 5 minut można dojść na słynny Monciak, a spacer na plażę zajmuje około 15 minut.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu dostępne są m.in. Aldi, Lidl i Biedronka, a także przychodnia oraz apteka. W niedalekiej odległości znajduje się również Opera Leśna oraz tereny zielone Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferujące liczne trasy spacerowe, rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.

Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno jako własne mieszkanie w centrum Sopotu, second home, jak i nieruchomość inwestycyjna z potencjałem najmu.

Zapraszam na prezentację! 🙂