Dom niedaleko jeziora w sercu Kaszub

Wyjątkowy dom całoroczny 150 m od jeziora – Nowe Polaszki.
Komfort, natura i spokój w sercu Kaszub

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom całoroczny po generalnym remoncie, położony w malowniczej miejscowości Nowe Polaszki w gminie Stara Kiszewa, na pograniczu Kaszub i Kociewia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– generalny remont wykonany w latach 2022-2023
– bardzo dobra izolacja termiczna (Ytong 36 cm, styropian 10 cm)
– nowoczesny piec na pellet Black Star 16 kW ze zdalnym sterowaniem
– monitoring posesji z podglądem online
– internet WiFi z anteną zewnętrzną
– instalacja przygotowana pod agregat prądotwórczy
– przestronny salon z kominkiem
– eleganckie jesionowe schody
– nowoczesna kuchnia i łazienki
– dwa słoneczne tarasy
– ogród ze starodrzewem i nowym nasadzeniem
– bardzo spokojne i przyjazne sąsiedztwo
– jezioro Hutowe – zaledwie 150 metrów od domu

Dom:
Dom o powierzchni całkowitej około 210 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1504 m². Nieruchomość stanowi idealne połączenie komfortowego życia, wysokiej funkcjonalności oraz bliskości natury. Kameralne otoczenie jeziora, lasów i terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako prestiżowy dom rekreacyjny. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Hutowego.

Rozkład pomieszczeń:
1. Poziom -1 | około 70 m² 
Funkcjonalna część gospodarcza domu obejmuje:
– kotłownię
– warsztat
– pralnię
– drewutnię / chłodny magazyn na zapasy (8 m²)
– dodatkowe miejsce na drewno kominkowe

Osobne wejście do części gospodarczej zwiększa wygodę użytkowania.

2. Parter | około 70 m²
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. W skład parteru wchodzą:
– reprezentacyjny hol wejściowy
– przestronny salon z kominkiem typu koza
– otwarta kuchnia z zabudową 
– łazienka z prysznicem i WC
– dwa tarasy o różnych ekspozycjach słonecznych

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

3. Piętro | około 70 m²
Na piętrze znajdują się:
– komfortowy hol
– trzy przytulne sypialnie
– nowoczesna łazienka z prysznicem i WC

4. Poddasze:
Poddasze dostępne jest za pomocą składanych schodów. Istnieje możliwość aranżacji dodatkowej sypialni, pracowni lub strefy rekreacyjnej.

5. Media i ogrzewanie:
– woda ze wspólnego ujęcia dla 3 domów (studnia głębinowa 33 m)
– szambo 10 m³
– centralne ogrzewanie grzejnikowe
– piec na pellet Black Star 16 kW
– kominek typu koza
– ogrzewanie podłogowe w łazience
– gaz z butli do płyty kuchennej

6. Ogród i otoczenie:
Działka została starannie zagospodarowana i otoczona dużą ilością zieleni.
Na posesji znajdują się:
– sosny
– świerki
– brzozy
– lipy
– buki
– liczne nasadzenia ozdobne i byliny

Wyodrębniona strefa wypoczynkowa z dwoma tarasami tworzy idealne miejsce do relaksu o każdej porze dnia.

Lokalizacja:
Nowe Polaszki to niewielka kaszubska wieś położona w powiecie kościerskim, w gminie Stara Kiszewa, w samym sercu południowych Kaszub. W okolicy można znaleźć mnóstwo tras rowerowych i lasów pełnych grzybów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i niezwykle urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie zabudowy całorocznej i letniskowej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz aktywny wypoczynek. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
– dostęp do jeziora
– pomost
– możliwość cumowania łodzi i kajaków
– prywatna plaża dla kilku domów

Odległości:
– Gdańsk – ok. 60 km
– Kościerzyna – ok. 18 km
– Stara Kiszewa – ok. 6 km
– przystanek autobusowy – ok. 1 km

W najbliższej okolicy znajdują się:
– sklep
– przedszkole
– punkt pocztowy
– zabytkowy kościół
dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 214

To nieruchomość dla osób, które marzą o wygodnym domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Trójmiasta i jednocześnie z dala od miejskiego hałasu.

Połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz wyjątkowej lokalizacji sprawia, że jest to oferta naprawdę unikalna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.