3 pokoje | Spokojna Okolica | Gdańsk Wrzeszcz

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie we Wrzeszczu!

Szukasz idealnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, w cichej i spokojnej okolicy? To mieszkanie jest dla Ciebie!

ATUTY:
– Świetna lokalizacja – doskonała komunikacja z całym Trójmiastem
– Cicha okolica – idealna dla osób ceniących spokój w miejskim zgiełku
– Bliskość terenów zielonych – tylko kilka minut pieszo do Parku Doliny Jaśkowej
– Komunikacja – 10 minut spacerem do stacji PKP/PKM/SKM Gdańsk Wrzeszcz, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
– Bliskość infrastruktury – Lidl, Galeria Bałtycka, Metropolia, CH Manhattan oraz liczne restauracje w zasięgu ręki
– Uniwersalność zastosowań – mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi, lub pod najem długo i krótkoterminowy

MIESZAKNIE:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni 70 m², usytuowane na trzecim piętrze kamienicy z 1938 roku. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi upodobaniami. 

Mieszkanie składa się z:
– Pokoju dziennego – ok. 21,6 m2 (ekspozycja zachodnia),
– Dwóch sypialni – ok. 11,5 m2 i ok. 9,5 m2 (ekspozycja północna i wschodnia ),
– Osobnej kuchni – ok. 10,5 m2 ( ekspozycja wschodnia ),
– Łazienki z toaletą – ok. 6,4 m2 (okno dachowe od strony wschodniej ),
– Przedpokoju – 10,5 m2

Dodatkowe informacje:
– Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m²
– Ogrzewanie i ciepła woda miejska
– Wysokość sufitów 2,3 m

Opłaty administracyjne:
Lato: ok. 700 zł + prąd i gaz
Zima: ok. 1200 zł. + prąd i gaz

Możliwości inwestycyjne:
Mieszkanie może pełnić różne funkcje:
– Prywatne miejsce zamieszkania dla pary lub rodziny z dziećmi
– Wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938 roku. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę, stan techniczny budynku oraz klatki schodowej jest dobry.  Na przełomie 2003 r. i 2004 r. nastąpił generalny remont dachu. W 2011 r. wymieniono rynny na tyłach budynku, a w 2014 r. wymieniono rynny od strony ulicy. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska – Wrzeszczu. Dzielnica ta łączy historię z nowoczesnością, oferując doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną oraz liczne tereny zielone. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące (Topolówka), jak również Lidl, Galeria Bałtycka, Metropolia, CH Manhattan oraz liczne restauracje oraz przychodnie medyczne. 

Dzięki bliskości stacji PKP/PKM/SKM oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, dojazd do centrum Gdańska, Gdyni czy Sopotu jest szybki i wygodny. Dla zmotoryzowanych dotarcie do obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 15 minut.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Zapraszam na prezentację!