3 pok. | Wymienione instalacje | Do wprowadzenia

Szukasz mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję w doskonałej lokalizacji? Ta oferta Cię zainteresuje! To ustawne, trzypokojowe mieszkanie na Gdańskiej Przeróbce, które dzięki swojej lokalizacji stanowi bezpieczną lokatę kapitału i wygodne miejsce do życia.

ATUTY:

• Idealna inwestycja – trzy pokoje w tej odległości od Centrum i uczelni to gwarancja wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.
• Większa powierzchnia – dzięki zabudowie balkonu i włączeniu go do pokoju, łączna powierzchnia użytkowa to około 45 m².
• Słoneczna ekspozycja – wystawa okien na południowy wschód sprawia, że mieszkanie jest jasne i naturalnie dogrzane przez większość dnia.
• Szybki wyjazd z miasta – położenie tuż przy wjeździe na Trasę Sucharskiego i Tunel pod Martwą Wisłą pozwala błyskawicznie ominąć korki w drodze do obwodnicy i autostrady A1.
• Bezpieczeństwo techniczne – wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, a dodatkowo wspólnota zadbała o wymianę pionów w całym budynku.
• Panorama na Martwą Wisłę – położenie na wysokim piętrze zapewnia piękny widok na rzekę, który dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i przestrzeni.
• Błyskawiczny dojazd do Centrum – tramwajem dojedziesz do serca Gdańska w zaledwie 5-7 minut.
• Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny na poziomie ok. 600 zł.
• Stan do wprowadzenia – mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

MIESZKANIE: Lokal znajduje się na ósmym piętrze, co w połączeniu z południowo wschodnią ekspozycją zapewnia mnóstwo światła oraz przyjemny widok na panoramę miasta. Całość jest czysta, zadbana i gotowa do wprowadzenia od zaraz, co pozwala uniknąć uciążliwych remontów. Co ważne, do środka prowadzą dwie pary drzwi wejściowych, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa oraz zapewnia doskonałą izolację akustyczną od klatki schodowej. Układ trzech pokoi sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowo ustawna i w pełni wykorzystuje swój potencjał.

W skład mieszkania wchodzi:

• salon z praktycznym aneksem kuchennym
• sypialnia
• sypialnia
• łazienka
• przedpokój

Do lokalu przynależy piwnica. Opłaty administracyjne wynoszą około 600 zł.

BUDYNEK: Dziewięciopiętrowy blok z 1964 roku w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek przeszedł termomodernizację, ma nową elewację oraz czyste klatki schodowe zabezpieczone domofonem. Dla wygody mieszkańców w bloku dostępna jest winda. Wspólnota mieszkaniowa prężnie działa, o czym świadczy regularna modernizacja części wspólnych.

KOMUNIKACJA: Ul. Siennicka to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w tej części miasta. Przystanek tramwajowy znajduje się niemal pod blokiem, co zapewnia połączenie ze Śródmieściem w kilka minut. Kierowcy docenią fakt, że z tej lokalizacji wyjazd z miasta w dowolnym kierunku jest wyjątkowo prosty i szybki.

LOKALIZACJA: Przeróbka to dzielnica kompletna. Znajdziesz tu pełną infrastrukturę edukacyjną i handlową. Dodatkowym atutem jest bliskość nabrzeża Martwej Wisły i terenów spacerowych, co przyciąga najemców oraz rodziny szukające balansu między bliskością miasta a dostępem do rekreacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 🙂