2 pokoje z oddzielną kuchnią/ 7 min pieszo do SKM

ATUTY:
–  Wolne od zaraz
– 7 min pieszo do SKM
– 5 min pieszo do przystanku tramwajowego
– Oddzielna kuchnia
– Po wymianie instalacji hydraulicznej
– Zachodnia, słoneczna strona
– Rozbudowana infrastruktura usługowo – handlowa w zasięgu ręki
– Dobry dojazd na plażę i do Starego Miasta

MIESZKANIE:
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 41,60 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1976 roku, zlokalizowanym niedaleko centrum Gdańsk. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd komunikacją publiczną do Śródmieścia oraz pozostałych części Trójmiasta. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł przy czteroosobowej rodzinie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję. Budynek jest odnowiony i ocieplony, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem.
Stan prawny: pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

W skład mieszkania wchodzi:
– 2 osobne pokoje (16,8 m2 oraz 9,4 m2)
– osobna kuchnia (5,5 m2)
– łazienka (3,8m2)
– przedpokój (6,09m2)

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni ok 2 m2 
Nieruchomość jest dostępne od zaraz.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w solidnym, dziesięciopiętrowym budynku z 1976 roku, wybudowanym w technologii Rama H (konstrukcja z prefabrykowanych elementów żelbetowych). Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a sama klatka jest czysta i zadbana. Pomimo upływu lat budynek pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym, został odnowiony oraz ocieplony. Obiekt jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, a instalacja wodno-kanalizacyjna została zmodernizowana. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Marynarki Polskiej w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki i wygodny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i pozostałych dzielnic Trójmiasta. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz stacja SKM, co umożliwia sprawne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja oferuje również bardzo dobry dojazd do plaży oraz Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, punkty gastronomiczne, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia i czyni ofertę atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.