2 pokoje | Śródmieście | Potencjał inwestycyjny

ATUTY:
– centrum Gdańska,
– doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
– 10 min samochodem do plaży Stogi,
– bliskość terenów zielonych i tras rowerowych,
– pełna własność

MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 52,8 m2 składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfort użytkowania.

Lokal wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano okna PCV.

Mieszkanie oferuje solidną bazę do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Wymaga prac odświeżających, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom charakter odpowiadający własnym potrzebom lub oczekiwaniom przyszłych najemców. To propozycja, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup pod wynajem, szczególnie ze względu na dogodną lokalizację.

Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 430 zł.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy z 1936 roku, wybudowanej z cegły. W budynku znajduje się jedynie 7 lokali mieszkalnych, co zapewnia kameralny charakter nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest planowany remont klatki schodowej, który poprawi standard i estetykę części wspólnych, dotychczas wykonana została nowa instalacja elektryczna. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Za budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co ułatwia codzienne parkowanie mieszkańcom i ich gościom.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Siennickiej, w części Gdańska, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija i zyskuje na atrakcyjności. Bliskość Śródmieścia oraz bardzo dobra komunikacja miejska zapewniają wygodny dojazd do pozostałych części miasta, a spacer do Głównego Miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, szkół oraz liceum, natomiast dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem istotnym atutem będzie niewielka odległość od Akademii Muzycznej.

Dzięki połączeniu dogodnej lokalizacji, rozwijającej się okolicy oraz funkcjonalnego układu mieszkania, nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!